景县的小产权房能改为商品房吗？要注意哪些问题

小产权的房屋是不受法律保护的，购买这样的房屋是有很大风险的，而且很容易造成一定的损失，那么这样的房屋有可能改成商品房吗，购买这样的房屋有哪些注意事项呢，下面就跟我一起来看一下吧，相信看过以后您会有一定的了解的。

景县的小产权房能改为商品房吗？

１、目前还没有相关的政策，是不可以的。从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此，小产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时，即便今后小产权房屋可以转化为产权房，。

２、“小产权房”如果想摘掉“小产权的帽子”，首先必须是集体建设用地转为国有建设用地，然后补交土地出让金等，才能转成为合法的商品房。但集体建设用地转为国有建设用地，国家是严格监管和审批的。

３、建议不要购买小产权房，已经购买了也应尽早退房。如果你认为自己能够承担文中所述的风险，或确实需要购买小产权房屋，我们建议能购买现房，并注意考察项目是否办理了相应的审批手续及开发商的资质和信誉，从而尽量降低购房风险。

在景县买小产权房要注意哪些问题？

１、合同双方当事人：明确买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话等。如果存在委托代理人，那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话等。标的：主要包括以下内容，房屋的坐落位置、所买卖房屋的面积、现房或期房等信息。

２、房屋的价格及付款时间约定：在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方；交房期限：卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。

３、房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。

上面这些就是为大家了解到的景县的小产权房能改为商品房吗？在景县买小产权房要注意哪些问题的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。