在邯郸买别墅需要验房吗?如何验房?
2017-04-01
开发商在工程竣工之后,就是向买房者交付其房屋,这是开发商的义务。那么下面我们一起来了解一下购买别墅需要验房吗,购买别墅如何验房,这样大家在看过以后对这方面会有一定的了解,在您日后购买过程中可以提供到一定的帮助。
1.先看别墅的外观如何,要注意观察,看看别墅的外墙是否有开裂,四周的地基是否有出现下沉等的现象。
2.在别墅门口试试对讲防盗系统是否能够正常运作,注意该系统是否与约定中所提到的品牌、型号等相符。
3.入户后,先从入户的门开始检查,再依次检测门厅、客厅、卧室等的空间地面、墙有无空鼓、裂纹,白的墙面有无起皱。可使用检测尺等测试的工具小心测试。
4.查看门窗有无划痕出现,特别注意门窗能否关得严密,安装是否到位,较大面积落地窗有没有安防护栏。
5.到卫生间、厨房等空间,肉眼观测地面、墙体,看有无过水的痕迹。查看给、排水管道是否畅通。
6.检查燃气表、水表、电表有无达标。
7.检测别墅供暖系统。
8.检测电路的安装是否达到合格。可测量引向灯具、插座的灯芯最小截面,一般家用的电灯芯其截面直径为2.5毫米即是合格。另外还需注意漏电保护系统,看其反应是否灵敏。
9.别墅通常配有地下室、天台,我们可以进入地下室或者登上露台,观察这些空间有没有过水痕迹,必要时可做防水试验。
关于在邯郸买别墅是否需要验房与如何验房的问题,我们可以参照所给出的相关内容,在别墅验房时,作为准业主,验房可谓是很重要的。