巴州首套房房产证怎么办理?需要什么材料

现在大家买房的时候都应该清楚，房子正常的买卖都是需要有房产证的，必须是合法的才能够有效的进行过户，大家在购房的时候必须要看看房屋是不是合法所得，大家通过这个凭证对房产进行买卖，过户等都是可以的，如果是买房办理房产证应该了解哪些，对巴州首套房房产证怎么办理？需要什么材料？

一、巴州首套房房产证怎么办理？

１、巴州首套房办理房产证时首先要确定开发商已进行初始登记，开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的事宜，也可到本地的房地产交易信息网站查询。

２、领取测绘图，由于巴州测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必须的材料之一。可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或带身份证直接到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

３、到巴州相关的管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写后需要开发商签字并盖章。有的开发商手中会有现成盖好章的表格，那么只需到开发商处领取并填写就行了。

４、到巴州相关部门领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确了解需要领取哪些必要的申请文件，这些文件包括购房合同、房屋结算单和大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

５、提交各类申请材料，盖章的申请表、巴州屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

６、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

二、巴州首套房办理房产证需要什么材料？

１、巴州房屋购销合同原件及补充合同原件。

２、巴州首套商品房销售统一发票原件。

３、巴州首套房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

４、巴州购房者的完税凭证（契税缴款书）。对于已婚的购房人，需要提供①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

对于单身的购房人，需要提供①身份证复印件（带原件校验）；②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

巴州首套房房产证怎么办理？巴州首套房办理房产证需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧！一般来说大家在开发商的地方购买房子，都是由开发商进行代办，在代办的时候需要提供相关的资料，对资料的准备我们可以提前做好准备，节约代办时间。