买曲阜小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

由于公积金贷款的利息低，因此如果用这种方式贷款买房的话，大家每个月还款的时候也不需要承受太大的压力，而且现在很多单位都为购房者缴纳了公积金，因此公积金贷款是很受欢迎的。那么，买曲阜小产权房能用公积金贷款吗？曲阜小产权房公积金贷款流程是什么?

买曲阜小产权房能用公积金贷款吗

曲阜的小产权房没有独立产权，是不支持银行按揭贷款和公积金贷款的。详细来说，小产权房指的是在农村宅基地上建的只能供自己居住和出租的房屋，领不到《房屋所有权证》的，所以也就不能使用公积金贷款。

曲阜的住房公积金贷款的申请条件如下:

1、曲阜城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、曲阜借款人在购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、曲阜借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、曲阜夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、曲阜的一个家庭、同一时间只能申请一次住房公积金贷款，购买一处住房。

6、曲阜贷款人必须持有本省(市)城镇常住户口或者有效的居留身份。

7、同意用所购买的住房做为抵押。

曲阜小产权房公积金贷款流程是什么

1、曲阜的小产权房由于是不能使用公积金贷款的，所以也就不存在小产权房用公积金贷款的流程这样的问题。

2、但是曲阜的借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押曲阜的该小产权房屋，进行短期的贷款周转，并且需要到期归还本金，切勿逾期。

3、如果确定向一些民间的贷款机构进行贷款的话，集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押必须要经被抵押土地的集体土地所有者的同意，并且需要出具书面证明才可以。

买曲阜小产权房能用公积金贷款吗？曲阜小产权房公积金贷款流程是什么？这下大家应该有所了解了吧。在这里小编要再次提醒大家，曲阜地区的小产权房数量不在少数，虽然说小产权房的价格便宜，但是是不能通过公积金贷款的方式来购买的，希望对大家有所帮助。