申请天水自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

对于大多数人而言，购买房屋是一生中的大事。在购房市场，最近我们经常看到“自住房”的身影出现，这个词汇对部分朋友来说，并不是那么熟悉，其实自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。下面就具体的说说申请天水自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

申请天水自住商品房可以选择楼盘吗？

１、申请自住商品房是可以自己选择楼盘的，本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满２５周岁的。

２、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

３、持有有效暂住证，并连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。

４、单身者购买需满２５岁。

５、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

６、非本市户籍家庭持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

在天水买自住商品房需要网签吗？

１、买自住商品房网签时一定要审查黄南的开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

２、买自住商品房网签时一定要采用黄南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎；买自住商品房网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

３、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

４、买自住商品房网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

５、另外，对于自住商品房的开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

一般的开发商在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息在不少于１５天的公示期内，购房家庭提出申请，就好了。希望今天的申请天水自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗内容能帮助到您日后，更多资讯敬请关注搜房网。