租客在租房时要注意什么

不要轻信低价虚假租房广告，某些中介经以明显低于市场价格吸引客户，牟取不正当利益。认真察看房地产经纪机构（分支机构）《营业执照》、《资质证书》原件。

租房时，要事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明，确认房屋具备出租条件后，方可签订租房合同。

签好房地产经纪合同。签定合同之前务必要认真阅读合同各项条款，明确租赁双方的权利与义务，比如租赁用途、租赁期限、修缮责任等条款，以免在日后租房过程中产生不必要的麻烦。

此外，房屋内的设备，租赁期间的水电煤气、有线电视、电话等相关费用的结算，也应在合同中注明。

租房时不要急于交订金或租金。为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。