六合首套房退税在哪里办理?退税流程是什么

2017-04-01

首套房退税是什么意思?相信购买了首套房的朋友是很关注这个问题的,所谓的退税是指出售名下的公有住房,再买商品房可以退部分契税。因为是很陌生的词语,大家不太熟悉,那么,六合首套房退税在哪里办理?六合首套房退税流程是什么?

六合首套房退税在哪里办理

1、六合首套房退税在房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1.5%征收。

2、其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买六合住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

3、假如符合上述条件的六合首套房购房者,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。

六合首套房退税流程是什么

1、六合首套房退税流程:受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、六合的首套房退税批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理厦门首套房退税手续。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。

六合首套房退税在哪里办理?六合首套房退税流程是什么这下大家应该有所了解了吧!总的来说,对于很多人来说,房产的契税在所缴纳的税费中占了很大的一部分,如果能够办理退税的话,应该会减少不少的费用,这对于自己的生活状况也是有帮助的。

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