长春的复式楼是大产权吗？产权年限是多久

长春的复式楼价格非常稳定，如果是想要在长春购买复式楼的话，也是具有比较大的升值空间的，很多人都对复式楼不熟悉，不知道长春的复式楼是大产权吗？还有就是不清楚复式楼的产权年限是多久，建议购房之前要了解这些知识。

长春的复式楼是大产权吗?

大产权证指开发商首先要取得房屋的预售许可证后，开发商开发的房地产项目竣工后，应申请房地产权属登记，土地管理部门核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房，以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证,即俗称的开发商的大产权。

小产权，又指小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。

所以，长春的复式楼是大产权的房子。

长春的复式楼产权年限是多久?

1、商品房就是这物业的性质，跟板式、复式、高层、别墅无关，海南的复式楼产权都是70年，如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有40年或50年的。

2、具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

3、复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是70年；复式楼是综合用地的话，产权年限是50年；复式楼是商业用地的，产权年限是40年。

现在市场上的复式楼价格比较高，但是前来选购的人群却很多。如果购房者对复式楼有兴趣的话，可以考虑在长春进行购买，关于长春的复式楼是大产权吗？还有就是关于长春复式楼的产权年限是多久的问题，可以通过一些专业的房地产机构来咨询，做出有利的投资选择。