南门自建房父亲过户给儿子怎么办理？要什么材料

现在说到房屋的继承问题的，基本上就是一个很普遍的问题了，很多人对这个方面其实并不是那么的了解，其实这种继承的问题，说复杂也是很复杂的，说简单也是很简单的，那么，南门农村自建房父亲过户给儿子需要什么材料？南门自建房父亲过户给儿子怎么办理？

南门农村自建房父亲过户给儿子怎么办理

１、南门农村自建房父亲过户给儿子办理的手续如下：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

２、南门申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

３、南门房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。

南门农村自建房父亲过户给儿子需要什么材料

1、父亲带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将自建房产权过户到儿子名下即可。

以上就是对南门农村自建房父亲过户给儿子需要什么材料以及南门自建房父亲过户给儿子怎么办理的相关内容。只要是满足相关的条件的自建房屋，来进行使用房屋的房产证和相关证件的情况下，就是可以进行办理继承手续的。