东兴的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续

现在物价房价逐渐升高，这对于一些中低收入的家庭造成了很大的困扰，想买房手里钱又不够。很多就会选择办理公积金办理贷款购买，这样会让自己的经济压力小一点，那么在东兴的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续呢。

东兴的小产权房子能用公积金贷款买吗

１、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押。小产权房：是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。

２、众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续。因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

３、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

东兴的小产权房子用公积金贷款要办什么手续

１、住房公积金贷款需提供的材料：借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；婚姻状况证明；合法的商品房购房合同或协议；借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；借款人已交付不低于３０％购房款的有效凭据；有效的担保证明；办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

２、二手房公积金贷款应提供的材料：二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：卖方身份证、户口簿复印件；房产证原件和复印件；由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

用公积金办理贷款相对商业贷款利率是不错的，作为资金短缺是首要的选择，以上就是在东兴的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续的相关信息，办理时需要带上自己的相关材料。