无锡现在有0首付买房吗？无锡0首付买房如何操作

2017-04-01

无锡现在有０首付买房吗

１、无锡的零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

２、无锡的零首付买房的门槛零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

３、其次。无锡的申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款。

在无锡想要０首付买房一般需要进行五个步骤：

１、在无锡进行立项。该阶段一般是进行准备工作，确认审查的目的，选定主要的考察事项、制定并开始实施审查计划。

２、在无锡对借款人的信用等级进行评估。信用等级对于一个申请人来说是非常重要的，具体是指申请人的经济实力、资金结构、履约情况和发展前景等因素来评定的，评级有两种情况，一种可以由贷款人独立进行，另外一种情况是由第三方评估机构来进行评级。

３、在无锡进行进行可行性分析。这个阶段主要是发现问题以及解决困难，确定哪些问题会影响到程序的进程，其中重要一点是要对申请贷款的人进行财务状况分析，判断申请人是否有足够的能力去偿还贷款。

４、在无锡进行综合判断。黄岛审核人员对于提交的材料进行核实，判断其目前的实际状况，测试此次贷款的风险系数，并严格进行审批。

无锡现在有０首付买房吗？无锡０首付买房如何操作？这下大家应该都有所了解了吧！在此大家也要深刻的明白一点，虽然你可以通过０首付的方式买下房子，但是之后便要承担高额的贷款，提醒大家在选择０首付购房之前，一定要先考虑好自身的经济状况，问自己是否真实负担得起。