浙江农村自建房要交税吗？在哪里交税

大家都知道，在购买房屋的时候往往需要缴税，只有缴纳了相关税费之后才可以办理合法的房产证，此时才算购房者拥有了房屋的完整产权，真真正正的成了房屋的主人。在浙江地区有很多自建房，所谓的自建房就是一些农民自己找人根据居住需要建设的房屋，究竟浙江农村自建房要交税吗？

浙江农村自建房要交税吗？

1、浙江农村自建房，应该是自建自用，那么应该是免征营业税的；相反，如果不是自建自用，那么就必须要交纳营业税及其附加(城建税和教育附加费)。

2、如果浙江农村自建房只是在城市郊区或是县城政府所在地的城镇，那么仍要缴纳城镇土地使用税。如果是脱离城市或远离城市，属于农村范围的，那么是免征城镇土地使用税的。

3、浙江农村自建房耕地占用税是要征收的，但是根据相关法律规定，农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区等生活困难的农户，在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经所在地乡人民政府审核，报经县人民政府批准后，可以给予减税或者免税。

浙江农村自建房在哪里交税？

我国《土地管理法实施条例》第四条明确规定：浙江农村自建房用农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，再由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。因此，常熟农村自建房要交税的话要到土地局交税。

同时，浙江农村自建房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并且提交以下材料：

1、土地权属材料，浙江农村自建房申请书、农村建设用地批准书。

2、 浙江农村自建房提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

具体办理时需要几个步骤：

1、需要规划处的建议书。

2、到土地局交税。

3、拿建议书到乡里、村里盖章。

4、最后，再拿到你那土地所那就好了。

综合上文的介绍，大家对于“浙江农村自建房要交税吗”这个问题已经有更全面的了解了。农村的自建房虽然说是自己建设的，但是想要办理房产证各种税费还是需要缴纳的。大家在自己建设房屋的时候要多考虑用地的合法性，如果说用了一些并不合法的土地，那么很容易出现房屋无法办理房产证的情况。