秦皇岛首套房按揭贷款流程是什么？贷款利率是多少

对于广大购房者来说，贷款买房可以在很大程度上帮助大家减轻购房压力。尤其是大家购买首套房的时候，通过按揭贷款的方式不仅需要支付的首付比例低，而且还可以享受低利息。广大购房者都比较关心秦皇岛首套房办理按揭贷款流程是什么？秦皇岛首套房按揭贷款利率是多少？建议大家来看看下文中的相关介绍。

秦皇岛首套房办理按揭贷款流程是什么

１、看好房子，与开发商签订购房合同，签完购房合同，选定贷款银行，提出购房贷款申请。

２、提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）、结婚证（未婚则不用）、首付款的收据和ＰＯＳ单等。

３、经房产部门鉴证过的购房合同原件。

４、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。

５、同银行签订借款合同，并交纳公证费等相关费用。

６、等待银行审批。

７、审批通过后，银行放款，借款人开始按月还款。

需要注意的问题：

１、首付款的收据和ｐｏｓ单一定要放好，有些购房者首付是交的现金，售楼部就只开具一张收据，这样也是有风险的，最好还是刷卡，这样有银行的进账信息，避免交现金开发商不认账的情况发生。

２、对征信的要求：２年内信用卡累计逾期不超过６次。

秦皇岛首套房按揭贷款利率是多少

首套房按揭贷款利率现在目前市场上最常见的是按照基准利率下浮１０％计算，也就是年利率在４．４１％，最低的利率可以做到４．１６５％，也就是基准利率下浮１５％，最高的利率也就是基准利率，也就是年利率４．９％，很少有基准利率上浮的利率了。

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