苏州学区政策:实行划片、积分、就近入学!

苏州市区在1月15日对流动人口随迁子女实行积分入学。申请人要向居住地所在镇人民政府（街道办事处）的社会事务中心或便民服务中心提交积分入学，截止申请到4月15日。

苏州教育新政会促使教育地产“降温”，但许多购房的家长仍然表示：调整意味着短期市场的观望，不排除优质的教育地产价格保持高位。

苏州划片! 那么，苏州有哪些资源优质的学校？

在园区，“星”字头的学校受到了家长们追捧。不仅如此，新加坡国际学校和德威国际学校入驻了湖东版块。据新消息称，体育公园版块的星洋学校与青剑湖版块的星澄学校，均计划在2016年9月正式投入使用。学校优越，自然也是园区房价上涨的催化剂之一。

目前，园区房价相对较低的为白塘壹号大平层26000元/平，其余项目如天地源、九龙仓等均涨破3W。后期海亮地块的入市，或将掀起园区房价的再次大波动。

新区狮山版块的教育地产一直是香饽饽。究其原因，主要是狮山优质学校相对集中，所以学区划分新政对大部分购房者并没有产生大影响。除了原有的老牌学校外，规划中的高新区实验小学本部也将在2017年9月招生，南边规划有幼儿园。

当然，在此情境下，新区的房价也是水涨船高。目前版块内新房源较为充足，普通住宅价格在21000-26000元/㎡，别墅超过32000元/㎡，后期狮山原著、天房地块等纯新盘都将陆续面世。 

经历2015年多场土拍后，相城楼市也已经复苏，陆慕版块、活力岛、高铁新城版块等速度崛起。这几年，相城的新项目一波赶着一波，但也面临着周边教育配套的不足。值得可喜的是，相城一直在努力规划中，其中高铁新城实验学校计划2016年9月正式投入使用。

与此同时，相城的价格洼地也在收缩，大部分楼盘都已悄然迈过了15000大关，部分版块还有逼近2万、甚至超2万的趋势。后期还将有华润、招商、华宇等房企，携新项目再战相城。