在瑶海区买别墅要交维修基金吗？交多少钱

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那么购买别墅是否需要交维修基金以及维修基金交多少钱，很多朋友都想要了解一下这方面的具体情况，我们下面就一起来看看究竟有怎样的规定吧，相信是可以帮到大家的。

在瑶海区买别墅要交维修基金吗？

１、在瑶海区买别墅要交维修基金的，要缴纳的按照建设部、公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

２、一般情况下公共维修基金的收取标准，由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的２％～３％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

３、业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。

在瑶海区买别墅维修基金交多少钱？

１、在瑶海区买别墅首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

２、具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：配备电梯的商品住宅，开发建设单位按１．５％、购房人按１％缴存维修基金。不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按１％缴存维修基金。

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