烟台首套房退税需要什么材料？如何办理

在我们的生活逐年的提高的同时，对于房屋的要求也是逐年在提高的，在我们对于生活温饱满足之后，就是会对房屋的要求逐渐在加大的，房屋基本上就是每个家庭不可缺少的物质需求，那么，烟台首套房如何办理退税？烟台首套房退税需要什么材料？

烟台首套房退税需要什么材料

１、首套房退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书。

２、退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）。

３、退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印。

４、退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件。

５、开发公司要求退房人办理退期房契税的报告。

６、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件。

７、房屋权属档案（纸质）查询结果原件。

８、土地证房产证房屋买卖协议原件６份以及双方身份证原件及复印件。

９、经审核批准后，首套房退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。

１０、如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭以上材料，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。

烟台首套房如何办理退税

１、首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

２、首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

３、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理首套房退税手续。

４、首套房退税归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

以上就是对烟台首套房如何办理退税以及烟台首套房退税需要什么材料的相关内容，很多的人都是对于房屋的税费并不是那么的了解的，在购买的房屋的时候会出现困惑，首套房的契税可不可以退回，具体的标准是什么。