惠州买别墅缴纳契税要带什么材料？在哪里交

房屋购买契税一般是在土地、房屋权属发生相关转移时，向取得的土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。惠州买别墅缴纳契税要带什么材料？惠州买别墅购房契税在哪里交？有购买需求的就一定要了解这些问题，接下来，小编带你一起来简单看一下。

惠州买别墅缴纳契税要带什么材料

１、商品房买卖合同（封面，１－７页，合同签订期所在页）；

２、购房发票或收据；

３、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；

４、房屋实测报告表或实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证等。

惠州买别墅购房契税在哪里交

１、房屋购买契税一般就是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订的契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性的税收。它其实是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

２、契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

３、如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

４、个人购买普通住房，属家庭住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于９０平米以下的，契税税率按１％来计算。同时，属首套住房的，面积在９０－１４４㎡，契税税率为２％，１４４㎡以上的，契税税率为４％。

５、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。

６、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。

购房契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。以上就是为大家介绍交纳购房契税需要带什么材料，还有具体在哪里交的相关信息，相信大家读了上面的文章后，对购房契税有一定的了解了吧。