在沈阳别墅办理土地证要什么手续？要多长时间

购买别墅是比较大的事情，很多的人们在购买别墅的时候，一定要注意一下具体的办理方法，尤其是要注意一下土地证的办理方法和手续的问题，保证土地证可以顺利的办理。那么在沈阳别墅办理土地证要什么手续？要多长时间？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

在沈阳别墅办理土地证需要什么手续？

１、在沈阳别墅办理土地证需要土地登记申请书（原件）；变更后的《房屋所有权证》（验原件收复印件），原《国有土地使用证》。

２、在沈阳别墅办理土地证需要测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各２份；申请人身份证明、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》（原件）、房产契税证明；有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

３、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

在沈阳别墅办理土地证需要多长时间？

１、在沈阳别墅办理土地证一般需要需要三十个工作日可以办好，办理别墅土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所由他们收件办理。

２、去当地国土局，如果是商品房，需要房产证、身份证、土地分割表等，如果是私人宅基地，带身份证、户口簿等。

３、别墅的土地证主要是对土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

沈阳的朋友们在办理别墅土地证的时候，一定要注意一下办理的细节问题，同时也是要注意一下要准备的资料，保证土地证的顺利办理。以上就是小编关于在沈阳别墅办理土地证要什么手续？要多长时间？的相关介绍，希望对于沈阳的朋友们办理土地证是有一定的帮助的。