在泰兴买小产权房的流程是什么？要交税吗？

泰兴的朋友们在购买房屋的时候，对于别墅是比较重视的。购买别墅是需要资金的，很多的人们对于别墅购买需要交纳的税款的问题是比较关心和重视的，要注意交税的流程，那么泰兴买别墅要交多少税？缴纳流程是什么？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

在泰兴买小产权房的流程是什么？

一、泰兴买别墅买方需要交纳：

１、要支付２．５元平方米的交易手续费，这个费用只计算别墅的建筑面积不包括花园以及不计入建筑面积的部分，例如层高不足２．８米的地下室等。

２、房价０．０５％的合同印刷费和总价０．１５％的公证费。

３、２００元的交易登记费，约５００元的配图费，５元的权证印花税以及房价３％的契税，此外李先生还要支出房价３％的地价税。

二、泰兴买别墅卖方需要交纳：

４、２．５元平方米的交易手续费房价０．０５％的合同印刷费和总价０．１５％的公证费。

５、如果别墅购买后未满５年就进行了交易，需要支出按售房收入减去购房价款后的差额的５％的差额税。

６、卖房子自然少不了个人所得税的交纳，这笔费用按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的２０％支付。

７、还有房价５％的综合税也需要卖方交纳。

８、另一个要卖方交纳的税费是２００５年６月１日才新开始征收的土地增值税，该税的具体征收办法为：别墅超过５年转让的，根据税务部门审核结果，属于自住房产，免征个人所得税；３年至５年转让的则减半征收；３年内转让则全额征收别墅增值部分的个人所得税。

购买泰兴的小产权房要交税吗？

１、在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

２、纳税人应向税务机关按时交纳申报税费，如果发现房屋交易中属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

３、纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

以上就是关于泰兴买别墅要交多少税？缴纳流程是什么？的介绍了，这里小编提醒下朋友们都买得起别墅何必在乎这点契税费，依法交税是我们每个公民的职责，不应该抱有存侥幸不交契税哟！最后发现预期多交了滞纳金这就多余的钱都去了，所以建议大家还是依法来哟！