运城抵押贷款担保人有什么要求？担保人如何买房

2017-03-31

运城抵押贷款担保人有什么要求

１、在运城具有完全民事行为能力

２、具有运城本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定

３、在运城连续正常缴存住房公积金６个月以上且其账户内有１年以上缴存额

４、运城无公积金贷款余额及其他不良债务

５、在运城借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款

６、运城的担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

运城的担保人可以办理抵押购房，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。

运城无抵押贷款需符合以下条件即可买房

１、年龄在１８－６０周岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

２、在运城有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

３、在运城有稳定的职业和收入；

４、有按期偿还贷款本息的能力；

５、运城有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

６、有购买住房的合同或协议；

７、在运城提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金３０％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

８、运城贷款行规定的其他条件。

在运城买房需要准备的材料

１、贷款申请表；

２、认购协议书或买卖合同；

３、提供运城的身份证明；

运城的身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。

４、运城的收入证明（包括税单、银行存款记录及雇主确认书）。

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