新昌自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久

如果我们想要在大的城市里购买属于自己的一套房子可能需要我们奋斗一辈子吧，而且现在很多人都喜欢在农村建属于自己的房子，因为农村空气好、可以自己种菜，那么我们自建房时也可以公积金贷款，下面我们来为大家介绍新昌自建房公积金贷款要花哪些费用？新昌自建房公积金贷款能贷多久？

新昌自建房公积金贷款要花哪些费用？

１、新昌自建房公积金贷款所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用；须向担保公司交纳一定比例的担保费用。

２、新昌自建房如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关；由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费；评估费和担保费比较高；要几千块钱

３、新昌自建房公积金贷款，目前没有落实公积金新政的地区，用公积金贷款买房，需要缴纳新房评估费，按抵押物评估价值的５‰收取；验证费，根据当地房管所收费（５０元至３００元）；公积金贷款房屋保险费，由保险公司收取，具体额度由保险公司确定

新昌自建房公积金贷款能贷多久？

１、新昌自建房公积金贷款规定：公积金贷款期限为１－３０年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限１－３年。

２、新昌自建房公积金借款人申请贷款，应同时具备以下条件：连续足额缴存住房公积金１２个月以上，或提取公积金后又连续缴存１２个月以上；在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

３、新昌自建房公积金借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后５年。法定退休年龄一般按照女性５５岁、男性６０岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但不得超过６５周岁。

以上我们为大家介绍的是关于新昌自建房公积金贷款要花哪些费用？新昌自建房公积金贷款能贷多久的问题，自建房公积金的贷款现在也是很常见的，因为人们的生活水平越来越高，对住房也是有了一定的要求，我们可以根据自己的需要来进行贷款。