朝阳二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

相信有些人可能还是不知道的吧，二手房也是可以办理抵押贷款的。当然，这点就要和卖家商量，如果可以的话，银行这边是可以给于贷款的。相对简单的手续，找中介办理贷款是放心又省心的。今天就说一说朝阳二手房办理抵押贷款要花多少钱?朝阳二手房办理抵押贷款利率是多少?

一、朝阳二手房办理抵押贷款要花多少钱?

办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。

1、评估费：

一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。

2、律师费：

除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单低额度为100元。

3、保险费：

在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

4、抵押登记费：

需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、公证费：

用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。

二、朝阳二手房办理抵押贷款利率是多少?

就目前来看，公积金贷款基准利率为为3.25%。很多朋友会说，二手房商业贷款银行很可能会执行上浮利率，那么，公积金贷款是否也会把利率上浮呢?

据了解，二手房公积金贷款通常不会执行上浮利率，与新房贷款一样，通常执行的是基准利率，也就是上述公积金贷款利率。

需要注意，各地区的公积金贷款政策不一样，具体二手房公积金贷款的利率要以当地公积金管理中心为准。一般而言，二手房的公积金贷款利率不会上浮。

综上所述，以上内容就是朝阳二手房办理抵押贷款要花多少钱，以及朝阳二手房办理抵押贷款利率是多少的两个问题的答案，办理抵押贷款花多少钱，可以看看你中介的定价，或者是自己去当地银行咨询一下。