陕西农村自建房可以继承吗?需要什么材料
房产纠纷关乎整个家庭的幸福,多了解房产有关的法律常识,以便做到可以避免或者化解法律风险,既可以使自己避免受到经济损失,也可以缓解家庭和社会的矛盾。那么陕西农村自建房可以继承吗,陕西农村自建房继承需要什么材料呢?针对这个问题小编为大家整理了一些资料供大家参考。
陕西农村自建房可以继承吗
1、我国《土地管理法》没有明文规定,但是陕西农村宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。
2、在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,北滘农村宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的陕西农村自建房属于村民个人所有,是可以被继承的。
3、在我国农村,长期奉行地随房走的原则,陕西的村民继承了农村自建房,自然可以使用房屋下面的宅基地,因此宅基地虽然不能被继承,但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不能单独继承宅基地。
陕西农村自建房继承需要什么材料
1、陕西的农村自建房继承所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:法定继承应提交:申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明。
2、在陕西,被继承房产的产权证明;被继承人的死亡证明;法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;公证人员认为应提交的其他证明、材料。
3、在陕西,遗嘱继承人应提交:前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;被继承人的遗嘱书;有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。
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