在通州别墅办理房产证流程是什么？要多长时间

对于经济条件比较好的人来说，购买房屋的时候首选的就是别墅。别墅的面积大，居住私密性好，可以多方面的提升广大购房者的居住品质。在购买别墅之后房产证的办理也是很重要的，大家都想要了解一下在通州别墅办理房产证流程是什么？建议大家一起来看看下文中的相关介绍。

在通州别墅办理房产证流程是什么？

1、确定通州开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、到通州的管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)：可能有三种情况，第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。

4、在通州填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找通州的开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

在通州别墅办理房产证需要多长时间？

1、在通州别墅办理房产证大概需要一个月左右，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明。

2、《城市商品房预售管理办法》第十条规定，预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

看了上面的相关介绍，大家对于在通州别墅办理房产证流程是什么已经有更全面的了解了。房产证是房屋合法身份的证明，只有办理了房产证才算是广大购房者真正的拥有了房屋产权。别墅房产证办理其实是很简单的，只要广大购房者准备好相关的材料，七个工作日就可以办理完毕了。