固安首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。那么今天我们一起来了解一下首套房如何办理按揭贷款，首套房办理按揭贷款需要哪些材料，相信大家看过以后会有一定的了解。

固安首套房如何办理按揭贷款？

１、贷款申请，按所购住房的不同类型，向银行提出贷款申请。对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。

２、贷款审批，贷款申请由委贷银行受理的，银行需及时审批，在７个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

３、合同签订。贷款申请获批准的，由银行通知借款人办理签约手续，借款人同时签具借款借据放款审核。银行应按《担保借款合同》约定的放款条件审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

固安首套房办理按揭贷款需要什么材料？

１、售楼处出具的购房证明文件、售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产、户口本原件及复印件户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的，开具完成后复印件留存。

２、房管局出具的首套房证明文件、首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此，申请首套房贷款，首套房证明文件是必不可少的。

３、身份证原件及复印件身份证原件及复印件是用来证明自己身份的，需要在房产局及贷款银行留存复印件、结婚证明对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。

上面这些就是为大家了解到的固安首套房如何办理按揭贷款？固安首套房办理按揭贷款需要什么材料？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。