在珠海买复式楼如何缴税？在哪里缴税

很多时候，我都想不明白为啥好多人在疑惑需不需要缴税的问题。其实，缴税还是很正常的事情，符合国家的规定，也合情合理的事情。无论买啥样式的房子，无论在哪个地方买，交不交税都要去当地的房管部门咨询明白。今天就说一说在珠海买复式楼如何缴税?在珠海买复式楼在哪里缴税?

一、在珠海买复式楼如何缴税

1、契税：90平方米及以下的普通住房，并且是该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；

2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；

3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

A、抵押登记费：80元/户

B、权证印花税：5元/户

C、保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1～5年为0.07%，6～10年为0.06%，11～15年为0.055%，16～20年为0.05%，20年以上为0.045%)。

4、房屋维修基金：购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：

A、不含电梯：总房款×2%。

B、含电梯：总房款×3%。

C、部分试点楼盘按50～60元/m2收取。

开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；

5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

6、权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用；

7、交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡；

提示：买新房子要交哪些税呢?目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议购房者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳这五种税。

二、在珠海买复式楼在哪里缴税

一般买房，税都由卖方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交，税务局在房管中心有办公点。

以上内容就是在珠海买复式楼如何缴税，以及在珠海买复式楼在哪里缴税的相关介绍，缴税的问题，其实我们可以再买房子的时候，和开发商谈明白，避免日后自己办起来麻烦。