江心洲安置房要交维修基金吗？要交哪些税

安置房也算是如今比较常见的房产类型了，在传统的认知里面都回觉得这些房产之所以相对一般的房产便宜坑顶是有坏处的，所以很多人不会选择购买安置房，当然这些是对安置房政策不了解的人才这样想。江心洲安置房要交维修基金吗？在江心洲买安置房要交哪些税？

江心洲安置房要交维修基金吗？

1、最主要看你安置房合同是怎么签订的，一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付，如果没有的话，就要交房屋公共维修基金和契税，至于交多少要看当地的政策。

2、安置房和购买商品房办理房产证一样，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

3、一般购房者要先交契税，再交维修基金。由于收房时需要交纳相应的费用，才能收到钥匙，其中包括首期物业费、房屋维修基金等，只有交了之后你才能拿钥匙。

这些手续是在收房时房产公司财务代收的。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

在江心洲买安置房要交哪些税？

1、根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下:

测绘费1.36元/平方，买方；评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；契税评估额初次90平内1%、90平～144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。

2、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；

交易费6/平方，双方；工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；

营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

以上就是江心洲安置房要交维修基金吗？在江心洲买安置房要交哪些税的全部内容，购买出卖人未取得产权证的安置房具有较大法律风险，在购房合同中对于交房时间、办证时间、土地出让金以及税费的承担等关键环节进行明确约定，从而将购买拆迁安置房的风险控制在最低限度。