石柱自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

购买自住商品房大家一定要注意具体的办理流程和方法，要根据当地的政策来进行办理。石柱的朋友们在购买自住商品房的时候，要注意土地证的具体办理方法和流程，那么石柱自住商品房如何办理土地证？在哪里办理？针对这个问题，我们来具体的了解一下吧。

石柱自住商品房如何办理土地证？

第一步向开发商领取以下东西：１、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；２、房屋分层分户图；３、购房发票；４、办理土地证的图。

第二步缴纳维修基金。提供资料：１、填写申报单（现场有）。２、身份证复印件。３、购房发票复印件。４、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。

第三步缴纳契税。提供资料：１、《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件。２、身份证复印件。３、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

第四步办理产权证。提供资料：１、办理房产证的申请表。２、申请人身份证复印件。３、发票复印件。４、分户图。５、商品房初始登记证明。６、商品房买卖契约。７、维修基金发票原件。８、契税发票原件。９、抵押登记申请表。１０、主债合同及房地产抵押合同。１１、抵押权人（贷款银行）授权委托书。１２、委托书。

第五步办理土地证时间：拿到房产证后。提供资料：１、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。２、身份证复印件。３、产权证复印件。４、申请表（现领现填）。

石柱自住商品房在哪里办理土地证？

１、办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

２、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

３、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的。

石柱的朋友们在购买自住商品房的时候，一定要注意办理的流程。土地证是可以保障自己的权益的，建议大家要注意一下细节的问题，保证家人的生活权益不受影响。以上就是小编关于石柱自住商品房如何办理土地证？在哪里办理？的相关介绍，希望能够帮到大家。