泉州安置房继承要交多少税？需要什么材料

现在对于安置房很多人都是不是太了解，不知道安置房和正常交易的商品房有没有什么区别的，其实安置房是是政府规划时对于被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么在泉州安置房继承要交多少税？需要什么材料呢。

泉州安置房继承要交多少税

１、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率１．５％。

２、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套１００万的房子需要办理继承过户，要承担１００万×０．０５％＝５００元的合同印花税；权证印花税：每本５元。

３、营业税。房产证已过５年，可免征；房产证未过５年，估价×５．６％，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。

泉州安置房继承需要什么材料

１、法定继承人应提交的材料：申请人的居民身份证或户口簿及其复印件代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明被继承房产的产权证明被继承人的死亡证明法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明，公证人员认为应提交的其他证明、材料。

２、遗嘱继承人应提交的材料：前款１、２、３、４项规定应提交的证明、材料被继承人的遗嘱书，遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件，证人员认为应提交的其他证明、材料。

３、经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。而且在公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母（如果在世）、配偶、所有子女（若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代。

以上的内容就是关于在泉州安置房继承要交多少税？需要什么材料的相关信息了，继承房屋是要经过公证才可以的，在去办理时可以先了解好相关的材料。