在长沙买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗

随着生活水平越来越好，购买二套房就提上了日程，大部分人都有一点存款，想在购买一套房子作为投资，付全款肯定不够，贷款付首付还是压力不大的，那么在在长沙买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗。

在长沙买二套房首付比例是多少

１、“二套房贷首付”是指第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款的简称，是指以借款人的家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）为单位而认定的，借款人的家庭人均住房面积为高于当地平均水平的，再次向所属商业银行申请住房贷款的第一期付款。

２、２０１０年以来国务院多次出台政策调整第二套房贷款政策。二套房首付比例要求一再提高，从２０１０年的“不低于５０％”，到２０１１年年初“新国八条”进一步提高至“不低于６０％”。

根据国务院２０１１年４月份的“新国八条”规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于６０％，贷款利率不低于基准利率的１．１倍。因此，要买二套房的话，购房者的二套房首付比例不得低于６０％。也就是说，购房者二套房贷多能从银行贷款四成。

在长沙买二套房能用公积金贷款吗

１、公积金管理中心只认房不认贷，公积金管理中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前

申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。

２、使用公积金贷款，个人需要注意在贷款前连续缴满一定的期限，并注意不要提取公积金。因城市不同，地方也有差异，有疑问可以拨打住房公积金热线咨询，在前面加对应城市的区号即可。

这就是关于在在长沙买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗的相关介绍了，办理公积金贷款手续还不算麻烦，正常在手续齐全的情况下３－７个工作日就可以办理好。