怎样零首付买南昌二手房？有什么风险

怎样零首付买南昌二手房，有什么风险，相信大家对于这方面是并不清楚的，所以我们今天一起来了解一下这方面的情况，这样可以在您日后需要购买房屋的时候避免一定的风险，下面就跟小编看一下，具体情况究竟是怎样的吧，相信是可以帮到您的。

怎样零首付买南昌二手房？

１、零首付买南昌二手房应该是去银行办理的，零首付房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动。零首付房贷并不是真的零首付款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款。所以零首付房贷并不是真的零首付。

２、而且这种零首付房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的零首付款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有首付。零首付”并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价。

３、重要的一点，零首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用“零首付，没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于３０％、二套住房贷款首付比例不得低于６０％的政策要求。

买南昌二手房零首付有什么风险？

１、买南昌二手房零首付的风险：对于开发商来说，通过“零首付”或“垫首付”方式来吸引众多购房者，是为了达到楼盘快速成交的目的。而对于购房者来说，超低首付或零首付并不是减免首付款，而是分期付，虽然暂时缓解了贷款买房的压力。但还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。

２、购房者都会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力。对于购房者来说，买房前先凑足首付是很有必要的，不然超出了自己的承受范围勉强买房。

３、会承受太大的经济压力，可能影响自己的生活品质，还可能因无力还款带来违约风险。采用零首付”购房的消费者，肯定是要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用零首付，没有严格依照国务院规定的住房贷款首付比例政策要求，违背了国家政策。

上面这些就是为大家了解到的怎样零首付买南昌二手房？买南昌二手房零首付有什么风险的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。