抚顺二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

根据房地产市场发展情况来看，抚顺的二手房越来越抢手，但是由于房子的价格比较高，很多人都无法一口气付全，需要通过贷款的方式来实现购房。而抚顺二手房首付比例是多少？购买之前一定要了解到低的首付是多少，还有就是通过中介买要交哪些费用。

抚顺的二手房首付比例是多少?

1、贷款买房首付比例多少？不同项目，首付款也有所不同，在一般情况下，新房差不多是房款的30%，但也有少数的楼盘为了吸引更多的顾客，将做到了房款的20%。

2、贷款买房首付多少？二手房与新房首付款有所不同，二手房的首付款是成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。

抚顺通过中介买二手房要交哪些费用?

通过中介购买二手房都需要缴纳以下费用:

1、购买满2年且是房东唯一住房的，只交契税(90平(不含)以下契税1%，90-140平契税1.5%，140平以上3%，有的地方是144平米)。

2、购买满五年且是房东非唯一住房的，除了交契税以外，还需交1%的个人所得税。

3、购买不满五年住房的，除了交契税以外，还需交营业税5.6%及个人所得税1%。

4、合同印花税：按房款总价的0、05%交纳。

5、证照印花税：按5元、户交纳。

6、产权登记费：住宅类房屋按80元、户交纳；非住宅类房屋按550元、户交纳；共有人证书费按10元、人交纳。

7、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0、35%计算结果交纳。

8、中介费：二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

抚顺的二手房性价很高，这也成为人们追捧的焦点，年轻人如果是要购房的话，可以通过公积金贷款的方式，这是许多人都愿意选择的方式，可以先了解到抚顺二手房首付比例是多少？也要了解通过中介买要交哪些费用，这对购房者来说作用很大，要保证购房在自己的经济承受范围内。