深圳市规定出租人的义务1

出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。

第一条 出租人改建、扩建或者装修房屋，须经承租人同意;按规定须经有关部门批准的，应报请批准。