阜宁哪里有小产权房子？阜宁小产权房子现在多少钱

近几年，小产权房屋的销售量是比较高的，尤其是在一些三线城市，很多的人们都是会购买小产权的房屋的。小产权的房屋是比较实惠的，价格方面要比大产权便宜很多的，那么阜宁哪里有小产权房子？阜宁小产权房子现在多少钱？我们来看看小编的介绍吧。

阜宁哪里有小产权房子？

阜宁龙湖新城是小产权房子。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

是否为小产权房很容易判断：乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

阜宁小产权房子现在多少钱？

１、阜宁小产权房价格大概在４０００元每平米。“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。

２、阜宁小产权房没有土地使用证所以也不用到７０年产权后再审土地使用证（商品房的土地使用证一般是７０－８０年。价格便宜，商品房一般１。（跟你说能办房产证的是骗你的，没有房产证也办不了房产证。公正局不给公正）只能自己跟对方签订协议。

３、阜宁小产权房物业费也很低廉（阜宁也就收个垃圾什么的费用一年百十块。买个回迁楼住是很好的。（老百姓自己盖的二层小楼不在讨论范围之内。）回迁楼比小产权房要好。同时也是不可以公正的。

衣裳就是小编关于阜宁哪里有小产权房子？阜宁小产权房子现在多少钱？的相关介绍，大家在购买房屋的时候，如果有经济能力的话，还是购买大产权比较好，因为是受到国家法律的保护的，但是如果购买了小产权，只要按照流程来进行办理也是可以的。