大渡口安置房可以继承吗？继承要办哪些手续

房屋的继承是大众都很关心的话题，一般亲属间转让房屋，会习惯性地选择赠与的方式，而且2009年新的税费方式执行以后，直系亲属赠与房屋确实有部分免税政策。那么大渡口安置房可以继承吗？大渡口安置房继承要办哪些手续？

大渡口安置房可以继承吗？

继承（必须父母都不再世）

走公证免营业税个人所得税（交易费＝6元／ｍ2测绘费＝1.36元／ｍ2登记费＝90元）

根据我国的法律体系，房屋遗产继承必须进行公证才能在房管部门更名过户。

《关于调整公证服务收费标准的通知》中规定“证明财产继承、赠与和遗赠，按受益额的２％收取，最低收取200元”。文件中所说的“2％”是针对评估价。

大渡口安置房继承要办哪些手续

一、房产继承程序

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

（一）继承公证

继承公证需要带两个证明和两个证件

１、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

２、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

３、继承人的身份证明；

４、被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

５、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

１、房屋所有权证书；

２、继承公证；

３、继承人身份证及复印件；

４、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

注：

Ａ、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；

Ｂ、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

Ｃ、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

Ｄ、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

（三）所需费用

１、继承公证费

继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2％或按照受益额的2％收取，最低不低于200元。

２、房地产价值评估费用

档次标的总额（万元）累进计费率‰文件依据

１100以下（含100）5京价（房）字［1999］第419号

２101以上至10002.5

３1001以上至20001.5

４2001以上至50000.8

５5001以上至80000.4

６ 8001以上至100000.2

７10000以上0.1

３、房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

４、契税

法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契1.5％。

以上就是关于大渡口安置房可以继承吗？大渡口安置房继承要办哪些手续的相关知识介绍，继承的手续和细节比较复杂，在我们面临继承安置房的时候，可以找一下当地的律师和相关部门去了解一下，避免出现不必要的麻烦。