贵阳最新商贷政策：首套房首付降至25%

目前在贵阳购房都已不再受房屋套数的限制，也不再需要提供房屋套数证明和纳税证明等文件。另外，外地人在贵阳置业买房，可向本地银行申请商业贷款，而贷款所需的条件，各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明，身份证，婚姻证明(未婚的提供单身证明)，所在单位开具的工作职务证明，收入证明(还包括买房人的银行流水证明)，当地固定的联系地址、联系方式。此外，首套购房者还需提供无房证明(家庭成员：父母及未成年子女)，银行会查看贷款人信用记录等等。

公积金住房贷款方面，目前贵阳市暂不受理外地公积金贷款，因此在外地缴存的公积金，贵阳置业不能使用。不过，根据贵阳市住房公积金政策，住房公积金缴存职工连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在贵阳市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

贵阳首套房首付降至25%

2015年9月30日，中国人民银行和银监会两部委发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，规定在不实施“限购”的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例降至25%。

截至目前，除了北京、上海、广州、深圳和三亚五个城市外，包括贵阳在内的其余城市均没有执行楼市限购政策。

同日，住房城乡建设部、财政部和央行就切实提高住房公积金使用效率联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，内容主要包括提高实际贷款额度，设区城市统筹使用资金，拓宽贷款资金筹集渠道，全面推行异地贷款业务。

申请贵阳商业贷款的基本条件

1、有正常、稳定的工作收入和还款能力。

2、年龄规定男性至65周岁，女性至65周岁。

3、有特殊要求也可到男性至70周岁，女性至70周岁。

办理按揭需提供的资料

(1)个人贷款申请表；

(2)借款人(房产共有人)的身份证、户口本，属于夫妻共有的需提供结婚证；(3)商品房买卖合同；

(4)首付款证明；

(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等)；

(6)抵押证明文件；

(7)银行要求的其他村料。