别墅有哪些种类 别墅和洋房的区别是什么

如今,除了上平方经济适用房的居宅外，用来享受生活的高档居所也是的多了，像别墅洋房什么的现在也是很多人的追求，这些类型的房屋除了基本的住宅功能外，更主要体现在人们对生活品质及享用要求的提高，你知道别墅有哪些种类吗，别墅和洋房的区别是什么吗？我们来看看下文。

别墅有哪些种类

1.独栋别墅,独栋别墅是独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，上下左右前后都属于独立空间，是私密性极强的单体别墅；一般房屋周围都有面积不等的绿地和院落，这种类型的别墅历史为悠久，也是别墅建筑的终形式。

2.双拼别墅，双拼别墅是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，有两个单元别墅拼联而成，降低了社区密度，也增加住宅采光面，使其拥有更宽阔的室外空间，基本三面采光，外侧居室通常有两个以上采光面，窗户较多，通风不会差，重要是采光及观景，目前在美国比较流行2-PAC别墅，也是其中之一。

3.联排别墅，联排别墅有自己的院落及车库，有三个及以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立门户，是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。

4.叠拼别墅，别墅叠拼式延伸，介于别墅与之间，由多层别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成，一般四至七层，每单元二至三层别墅户型上下叠加而成；此种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

5.空中别墅，空中别墅类型发源于美国，指城地带，高层顶端的豪宅，现在一般理解为建在或者高层建筑顶端，具有别墅形态的大型复式/跃层住宅，要求符合别墅全景观的基本要求，地理位置好、视野开阔通透等特点。

别墅和洋房的区别是什么

1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院，洋房一般一层2户，有公摊面积的。

2、其实两者是不同的概念，别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房，开始的花园洋房还是从上海传来的。

别墅有哪些种类根据划分标准不同也有很多种，别墅与城市的洋房的区别主要的是什么，相比较，城市型的洋房能享受更多的城市便利；郊区别墅则享有更多绿色景观环境，人们会有更多的自由及想象空间。