郑州抵押贷款担保人有什么责任？担保人是外地的行吗

近日来总听到有朋友说为他人的贷款做了担保，不过对于做担保又有很多疑问，不知道自己需要负什么责任，所以我为大家了解了一下这方面的情况，下面就和我一起看看到底是怎样的吧，这样以后再需要的时候你会知道怎么做的。

郑州抵押贷款担保人有什么责任？

１、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

２、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。

３、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。

郑州抵押贷款担保人是外地的行吗？

１、贷款担保人一般是本地人，不过如果是在本地有房产的话，外地户口人也是可以的，关键看贷款机构是否认可他的还款能力，具有城镇常住户口或有效居留身份（目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口），具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

２、在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于３０％，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

３、具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金６个月以上且其帐户内有１年以上缴存额；无公积金贷款余额及其它不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

上面这些就是小编为大家了解到的郑州抵押贷款担保人有什么责任？郑州抵押贷款担保人是外地的行吗？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。