咸宁自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

说起土地证，是土地所有者使用者享有土地的所有权或者使用权的一项最根本的法律依据。至于房屋的土地证需要如何办理，办理过程又有哪些，需要注意的内容，在这篇文章中都会有所提及。下面就咸宁自住商品房如何办理土地证？在哪里办理分享给大家：

咸宁自住商品房如何办理土地证？

１、房屋转让连同土地使用权的转移，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书与街道证明。

３、新建房屋的土地登记需要提交土地和规划部门建房批件。

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

咸宁自住商品房在哪里办理土地证？

１、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

３、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同。

４、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

通过咸宁自住商品房如何办理土地证？在哪里办理后，相信大家看了之后也有了一定的了解。希望遇到此类纠纷的朋友要了解以上所述的相关事宜，按照规定处理此事。