郑州：保障住房将探索预分配模式

保障性住房一直是住房困难家庭尤为关注的一个话题。据我市保障性住房办公室消息，现阶段郑州市保障性住房管理重心已提前由“建设周期”迈进“管理周期”。

十二五期间，郑州市采取多项措施来保证“保障性住房”的公平分配，一是加强信息公开。确保实现保障对象和保障房源管理周期内的全覆盖，将项目建设、资格准入、轮候分配、退出等全部流程纳入信息化管理；二是实行程序化登记。开发并建设了郑州市住房保障信息系统，按照申请时间对申请对象进行先后排序，由系统自动生成申请登记编号，大限度排除人为干扰；三是强化社会舆论监督。

据介绍，郑州全市共开工建设各类保障性住房157933套，其中公租房112378套；开工建设棚户区安置住房362989套。基本建成保障性安居工程199199套，其中基本建成各类保障性住房114920套，基本建成棚户区安置住房84279套。

接下来，我市将在实现由实物保障为主转变为实物配租与货币补贴保障并重的基础上，将重点加快探索推进保障性住房预分配模式。所谓预分配，主要是考虑到公租房本身是为了解决中低收入人群的住房困难的，故而需进行简装修，达到入住标准后再交付并面向社会供应。因为它的交付分配有着严格的程序和要求，让人感觉时间很漫长。

为了解决这个办法，我市将探索预分配办法。具体来讲，公租房的具体分配程序是：主体验收→装修→区（管委会）住房保障部门会同市公租房运营中心分户验收→市财政评审→竣工验收→财政付款→交付→区（管委会）住房保障部门分配。实行预分配的办法之后，郑州市将在项目竣工并验收之后，就先向符合条件的人群进行分配。由于这时候房子还没有装修好，分配的程序也还没有走完，因此房子需要等一段时间才能入住。