宁波抵押贷款哪种担保方式较好？担保费如何计算

对于生活中遇到困难需要通过银行贷款来周转的人来说，抵押贷款是常见的一种贷款方式。抵押贷款不仅需要提供抵押物，在贷款金额比较大，自身的收入情况不太满足银行还款需求的时候，还需要通过第三方来进行担保。究竟抵押贷款哪种担保方式较好？我们可以来看看下文中的介绍。

宁波抵押贷款哪种担保方式比较好？

宁波抵押贷款哪种担保方式第三方保证贷款担保比较好。具体如下：

一：权利质押贷款担保

以权利质押做贷款担保，银行可接受的质押物有：特定的有价证券和存单。有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单只接收人民币定期储蓄存单。

借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%。

二：第三方保证贷款担保

以第三方保证做贷款担保，此种方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人。按照贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证为不可撤消的连带责任保证。

借款人选择这种担保方式，首先要了解银行认可的第三方法人保证人需具备的条件。从银行的有关贷款规定来看，借款人要提供第三方法人的营业执照复印件；第三方法人能独立核算，自负盈亏；有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级；在建设银行开有存款户；无重大债权债务纠纷等。

三：住房抵押贷款担保

以住房做贷款担保，贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、借款人已经拥有(有产权)的住房。

借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担。

宁波抵押贷款担保费如何计算？

1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。

2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时)：贷款金额*0.4‰*贷款年限。

3、担保费可以退。作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回。

综合上文的介绍，大家对于抵押贷款哪种担保方式较好已经有更多的了解了。很多银行在审配贷款的时候往往会要求提供担保人，无法正常提供担保人的购房者可以找一些靠谱的担保公司来帮助进行担保。多数担保公司在进行担保服务的时候需要借款人支付担保费用，担保费用一般与贷款金额有关。