在如皋买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么

在购买房屋之后，并非是支付了购房款就可以了，大家还需要在过户的时候缴纳一定的费用。通常来说，房屋所需要缴纳的税费与房屋的面积和总价是有密切关系的。安置房在众多房子中属于价格比较低的一种，究竟在如皋买安置房交多少税？我们这就一起来看看下文中是如何介绍的。

在如皋买安置房要交多少税？

安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。下面，为您介绍安置房过户交易的费用收取。

(一)、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的3% (面积在90㎡以下的首套房或二套房，缴存1%；面积在90㎡以上的首套房，缴存1.5%，二套房缴存2%；其他情况按照3%全额征收)。

2、 交易费：3元/平方米。

3、 测绘费：按各区具体规定。

4、 权属登记费及取证费：80元/套。

(二)、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米。

2、 增值税及其附加税：房价的5.6%(房屋产权满5年，免交)。

3、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是家庭唯一住房的可以免除)

安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。

如皋安置房维修基金缴纳标准是什么？

首次专项维修资金缴存标准为：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存，归物业区域内全体业主所有；拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存，归被拆迁人所有。

通过对上文的阅读，大家对于在如皋买安置房交多少税已经有更多的了解了。安置房属于价格很低廉的一种房子，虽然说很多刚需购房者都想要购买，但是并不是每个人都有购买的资格。安置房虽然说是给拆迁户安排的房屋，但是在过户的时候也是需要缴纳相关的物业维修基金的。