租仓库需要哪些手续？请问厂房租赁税金如何交

在租赁仓库的时候我们经常会遇到的问题就是手续相关的问题，因为仓库并不是您想租赁就可以简单的租赁的他会随着您存放的物体的不同需要不同的环境还有室温来综合的考量其中应该注意的事项，那么租仓库需要哪些手续？请问厂房租赁税金如何交下面由小编给您详细的介绍一下：

第一、租仓库需要哪些手续

１、主要就是双方双方签订一份详细的租赁合同，介绍清楚双方的权利还有双方的义务；例如：清楚的介绍安全生产、消防安全、治安防范的大环境防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。

２、提供所需水源、电源、照明设施等库房设施对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修双方责任的划分一定要清楚。

３、租金及交付方式：租金以ＸＸＸＸ平方米为准，每平方米每天＊＊＊＊＊＊元，每月租金按月实际天数计算还是租金按月收取，每月的２５日前一次付清当月租金。

第二、请问厂房租赁税金如何交：

营业税：营业税：个人出租设备，属于营业税“服务业－租赁业”征税范围，应当缴纳营业税，税率为5％。而营业额未达到起征点的，免征营业税。

根据《关于调整营业税起征点的通知》（辽地税发〔2008〕129号）文件规定和经省政府同意，现决定从2009年１月１日起，按月缴纳营业税的起征点由原月营业额2000元提高到5000元。

城建税：营业税×（１％或５％或７％）（在市区的，税率为７％，在县城、镇的，税率为５％。所在地不在市区、县城或镇的，税率为１％；外籍和港澳台人员不征）；费附加：营业税×３％（外籍和港澳台人员不征）。

房产税：月租金收入×12％；土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积；印花税：月租金收入×0.0011；人所得税，税率20％或企业所得税，税率25％。

以上就是关于租仓库需要哪些手续和请问厂房租赁税金如何交的相关的介绍，在经过这些了解的时候我们应该清楚的知道在厂房租赁的时候并不是我们想象的那么的简单，应该是经过相关的了解是厂房的责任的划分一定要清晰，希望上面介绍对您有所帮助。