玉溪二手房的交易时如何网签？在哪里网签

2017-03-30

一、玉溪二手房的交易时如何网签？

首先，交易买卖房屋的双方需要就交易的内容进行协商，等到双方达成一致之后就可以签订房屋买卖协议了，填写《二手房买卖信息表》，需对合同条款进行补充的，可直接签订补充协议，一并做为合同内容；

１、之后就可以到房屋所在地的房管中心进行预约，预约网签的具体日期，然后携带身份证件和合同前往，工作人员将登陆系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息；

若是工作人员在审核期间发现房屋交易的具体状况不符合要求时，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正（证）后，方可办理网签手续；

２、之前交易双方签订的房屋买卖合同将作为工作人员的填写依据，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容；

３、完成上述步骤之后，交易双方需要就之前的内容进行确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交；

若是在交易中存在有第三方，也就是中介参与的话，由该经纪机构负责打印网签合同文本；买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本；

４、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续；

５、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

二、玉溪二手房的交易在哪里网签？

网签的办理并非是想办理就办理的，在办理之前，买卖双方需要协商达成一致，然后自行签订初步的房屋买卖合同，就交易的内容进行商讨并体现在合同之中。之后，双方就可以向房屋管理中心预约办理网签了，等到排期时间一到，就携带相关证件前往办理。

玉溪二手房的交易时如何网签？在哪里网签？很多朋友对于网签的认识是比较少的，只将其当做是合同的一种备案，实际上，网签的作用远不仅仅局限于此。它不仅拥有备案合同的功能，同时，也可以有效的防止合同中出现欺诈的现象，同时，还可以让我们的二手房交易变得更加的方便快捷，提高办事效率。