玉溪二手房的交易时如何网签?在哪里网签

2017-03-30

事实上,并非是针对玉溪而言,现如今,国内大部分的城市都已经开通了网签系统,不管是中介合同的签订还是房屋买卖合同的签订,都可以直接在这个网签系统中完成,有房管中心统一模板的合同标准,不管是买家还是卖家,都可以在交易中更加的放心。那么玉溪二手房的交易时如何网签?在哪里网签?

一、玉溪二手房的交易时如何网签?

首先,交易买卖房屋的双方需要就交易的内容进行协商,等到双方达成一致之后就可以签订房屋买卖协议了,填写《二手房买卖信息表》,需对合同条款进行补充的,可直接签订补充协议,一并做为合同内容;

1、之后就可以到房屋所在地的房管中心进行预约,预约网签的具体日期,然后携带身份证件和合同前往,工作人员将登陆系统,录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码,校验房屋所有权证信息;

若是工作人员在审核期间发现房屋交易的具体状况不符合要求时,须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正(证)后,方可办理网签手续;

2、之前交易双方签订的房屋买卖合同将作为工作人员的填写依据,在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前,买卖双方可以更改合同内容;

3、完成上述步骤之后,交易双方需要就之前的内容进行确认,自行设置网签查询密码,网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交;

若是在交易中存在有第三方,也就是中介参与的话,由该经纪机构负责打印网签合同文本;买卖双方自行成交的,由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本;

4、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续;

5、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

、玉溪二手房的交易在哪里网签?

网签的办理并非是想办理就办理的,在办理之前,买卖双方需要协商达成一致,然后自行签订初步的房屋买卖合同,就交易的内容进行商讨并体现在合同之中。之后,双方就可以向房屋管理中心预约办理网签了,等到排期时间一到,就携带相关证件前往办理。

玉溪二手房的交易时如何网签?在哪里网签?很多朋友对于网签的认识是比较少的,只将其当做是合同的一种备案,实际上,网签的作用远不仅仅局限于此。它不仅拥有备案合同的功能,同时,也可以有效的防止合同中出现欺诈的现象,同时,还可以让我们的二手房交易变得更加的方便快捷,提高办事效率。

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