郑州按揭贷款担保人怎么变更？需要什么材料

对于一些贷款资历不够又想要贷款购房的人来说，进行按揭贷款申请的时候往往会被要求提供担保人。所谓的担保人往往承担一些连带责任，当贷款人无力还款的时候，担保人是需要履行还款义务的。部分担保人在一段时间之后不愿意再担保，这就需要进行担保人变更，究竟郑州按揭贷款担保人怎么变更？

郑州按揭贷款担保人怎么变更？

你可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足以下担保条件就可以更换。

可以按照以下程序变更：

1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心，下同)提出申请，经贷款科同意。

2、银行经办人员应按照《担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订变更协议，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。

3、银行经办人员根据变更内容，修改贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。

4、贷款科解冻被替换担保人帐户，冻结新增帐户。

各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。

郑州按揭贷款担保人变更需要什么材料？

自然人按揭贷款担保人变更应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明并与受托银行签订保证合同。并且担保人必须符合下列条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

综合上文的介绍，大家对于郑州按揭贷款担保人怎么变更已经有更全面的了解了。在变更担保人的时候不仅需要提供新的担保人的相关收入证明和个人资料，还需要按照要求进行申请。一般来说，银行会根据实际情况来进行办理。做担保人需要承担一定的风险，对此大家应该有所了解。