昆明首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费

有很多的人对于房屋来进行办理房产证并不是那么的了解的，其实在办理房屋房产证的时候，都是需要准备好相关的证件，因为只要这样才能够节省办理房屋房产证的时间的，那么，明首套房办理房产证在哪里缴费？昆明首套房办理房产证要交哪些费用？

昆明首套房办理房产证要交哪些费用

１、工本费、居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本。其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００～１０００㎡的为３００元，１０００～２０００㎡的为５００元，２０００～５０００㎡的为８００元，如共有权证增收工本费１０元／本。

２、印花税、印花税分为“产权转移书据”印花税和权利、许可证照、印花税、产权转移书据、税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳、权利、许可证照；税目适用５元／件的定额税率，买方交纳。

３、契税、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

昆明首套房办理房产证在哪里缴费

1、首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。

2、一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。

以上就是对明首套房办理房产证在哪里缴费以及昆明首套房办理房产证要交哪些费用的相关内容。我们需要了解的是，在进行办理房产证的时候，是需要交纳房屋的契税的，对于具体契税的收取就是依据房屋面积来计算。