在石狮买自住商品房要交多少税？在哪里交税

商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因，可能导致各种各样的情况出现。今天咱们具体说的就是在税费方面问题，那么在石狮买自住商品房要交多少税？在哪里交税

在石狮买自住商品房要交多少税

１、需要缴纳个人所得税；营业税：缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

２、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的０．０５％。

３、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

４、另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。

购买石狮的自住商品房在哪里交税？

１、在购买房屋时候，除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

２、但如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

自住商品房是为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房，自住商品住房一般房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。所以大家在实惠便宜同时，也要注意许多重要环节，希望我的在石狮买自住商品房要交多少税？在哪里交税内容帮助到您。