军官能贷款买房吗？办理贷款的流程和注意事项
保家卫国的军官,我们心中敬畏的人。他们也有置业要求,那么,军官能贷款买房吗?军官办理贷款的流程和注意事项都有哪些?本文小编就为您总结了部分相关的内容。
一、军官能贷款买房吗
作为一名军人,当然也有置业需求。对于这样保家卫国的战士来说, 军官是可以贷款买房的,但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。
贷款年限可以根据还款占收入得比率来确定,一般要求月供不超过收入的50%。
二、办理贷款的流程和注意事项
办理贷款的流程:
1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审,符合申请资格的给予开具《申请通知单》;
2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款、收入证明,以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;
3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》,对贷款申请人的身份以及资信状况作评价,收取相关费用;
4、到银行柜台购买房屋保险,并一次性交齐房屋保险费用;
5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审;
6、审批通过后,由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同,委托转账。
买房签合同注意事项:
1、买房签约时要注意房屋质量问题
购房者签合同的时候,一定要注意合同中规定的房屋质量问题,若房屋质量出现问题又该如何解决,这是我们一定要注意的。
2、签约时明确物业管理事项
签约时应该留意物业管理的事项有哪些,双方约定的物业管理范围和收费标准又有哪些。
3、注意合同文本中补充协议的内容
购房者一定不可忘记合同中的补充协议,有时候猫腻就是出现在补充协议里面。
4、注意约定违约责任
若买卖双方有一方违约,那么,应该有怎样的违约责任呢?这都是我们应该事先规定好的。
综上所述,军官贷款买房是毋庸置疑的,但是办理贷款流程有点繁琐。小编为心中敬畏的人,可爱的军嫂们整理了有关军官贷款买房及办理贷款流程等相关的内容,希望能够帮助有需要的您。