安溪自住房土地证办理流程是什么？要什么材料
众多购房者在购买房屋的时候都非常重视房产证的办理，但是对于土地证的办理就没有那么上心了。一部分购房者甚至觉得土地证是不需要独立办理的，只要获得了房产证就等同于拥有了土地证，这样的想法是不正确的。究竟安溪自住房土地证办理流程是什么？建议大家来看看下文中的具体介绍。
安溪自住商品房土地证办理流程是什么？
1、向安溪自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。
2、缴纳安溪自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。
3、缴纳安溪自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。
4、办理安溪自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
5、办理安溪自住商品房的土地证。
安溪自住商品房办理土地证需要什么材料？
1、安溪自住商品房办理土地证的申请表。
2、安溪自住商品房申请人身份证复印件。
3、安溪自住商品房的发票复印件。
4、安溪自住商品房的分户图。
5、安溪自住商品房的初始登记证明。
6、安溪自住商品房的买卖契约。
7、安溪自住商品房的维修基金发票原件。
8、安溪自住商品房的契税发票原件。
9、安溪自住商品房的抵押登记申请表。
10、安溪自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。
11、安溪自住商品房的抵押权人授权委托书。
12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。
看了上面的相关介绍，大家对于安溪自住房土地证办理流程是什么这个问题已经有更进一步的了解了。土地证的办理并没有大家想象的那么复杂，与房产证的办理对比来看，办理土地证所需要花费的时间是非常短的，如果说大家在办理土地证的时候存在什么疑问，最好是咨询想相关管理人员。