建湖小产权房现在多少钱？在哪里交税

其实小产权住房就是在农民的集体土地上面建设的房屋的，未缴纳土地出让金等费用的，其颁发的房产证国家不予承认，很多的购房者都是对小产权住房不是很明白，到底小产权住房有没有房产证，那么建湖小产权房现在多少钱，购买建湖的小产权房在哪里交税？

建湖小产权房现在多少钱

1、小产权房最大的吸引点就是价格优势，“相对国有土地上的商品房，小产权房价格更低，一般只有商品房价格的三分之一，有的甚至低于经适房的价格。”而在房价趋高不下的情况下，相比单价上万的商品房，这些小产权房一定程度上成为购房者首选。

2、在高房价的趋势下，购买人群住房郊区化的现象明显增加，中心城区也开始关注小产权房，小产权房是经济发展过程的产物，虽目前存量很大，但并没有涉及不安定的因素，当前关键的问题是要引导小产权房向合理合法的角度发展。

购买建湖的小产权房在哪里交税

1、因为小产权房没有正式的房产证，不能构成真正法律意义上的产权。所以，二手房购买者只有使用权，买不到房屋的所有权。另外，小产权房不能向非本集体成员的第三人出售，购房者不能通过合法的方式转让过户，买卖的房屋难以进行保值或者增值。

2、私自卖地很容易，在不用交纳土地出让金和各种税费情况下，小产权房的主导者——村一级或镇一级政府可获超额利益。由于不用交纳土地出让金和各种税费，小产权房收益一般也会超过商品房开发所得的收益。

3、小产权房时指的没有缴纳土地出让金的房屋，大产权和小产权房屋是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权，按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

以上就是关于建湖小产权房现在多少钱以及在哪里交税的相关内容。如果遇到了小产权房屋拆迁的问题，那么如果是购买者的话，就是不会得到补偿的。这样的话，对自己的利益损失是比较大的。